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14 L%u2019INFO, mai 2025 La vie %u00e0 Saint-%u00c9lie...L%u2019immobilier d%u00e9mystifi%u00e9Programmes de subventionsS%u00e9bastien LabrieAu Qu%u00e9bec, plusieurs programmes de subventions sont disponibles en 2025 pour soutenir les propri%u00e9taires dans leurs projets de r%u00e9novation, en mettant l%u2019accent sur l%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique et la r%u00e9duction de l%u2019empreinte environnementale. Voici un aper%u00e7u des principales aides financi%u00e8res accessibles :1. Programme LogisVert d%u2019Hydro-Qu%u00e9becHydro-Qu%u00e9bec propose le programme LogisVert, qui offre des appuis financiers pour diverses mesures d%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique, telles que :-Isolation du toit et calfeutrage pour pr%u00e9venir les fuites d%u2019air.-Installation d%u2019une thermopompe pour le chauffage ou la climatisation. Par exemple, une aide financi%u00e8re pouvant atteindre 6 700 $ est offerte pour l%u2019achat d%u2019une thermopompe, selon l%u2019efficacit%u00e9 de l%u2019%u00e9quipement install%u00e9.2. Programme R%u00e9noclimat du Gouvernement du Qu%u00e9becLe programme R%u00e9noclimat encourage les travaux de r%u00e9novation visant %u00e0 am%u00e9liorer l%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique des habitations. Les propri%u00e9taires peuvent b%u00e9n%u00e9ficier d%u2019une aide financi%u00e8re pour :-L%u2019isolation du toit, des murs ext%u00e9rieurs, des planchers expos%u00e9s, du sous-sol et du vide sanitaire.-L%u2019am%u00e9lioration de l%u2019%u00e9tanch%u00e9it%u00e9 %u00e0 l%u2019air du b%u00e2timent.-Le remplacement de portes et fen%u00eatres par des mod%u00e8les certifi%u00e9s ENERGY STAR%u00ae.Pour participer, il est n%u00e9cessaire d%u2019obtenir une %u00e9valuation %u00e9nerg%u00e9tique de l%u2019habitation avant les travaux, puis une autre apr%u00e8s leur r%u00e9alisation.3. Programme Chauffez vertCe programme offre une aide financi%u00e8re aux propri%u00e9taires qui remplacent leur syst%u00e8me de chauffage au mazout ou au propane par un syst%u00e8me fonctionnant %u00e0 l%u2019%u00e9lectricit%u00e9. Les montants varient en fonction du type d%u2019habitation et du syst%u00e8me remplac%u00e9, par exemple :1 275 $ pour le remplacement d%u2019un syst%u00e8me au mazout dans une maison individuelle.850 $ pour le remplacement d%u2019un syst%u00e8me au propane.4. Pr%u00eat canadien pour des maisons plus vertesLe gouvernement f%u00e9d%u00e9ral offre un pr%u00eat sans int%u00e9r%u00eat pouvant atteindre 40 000 $, remboursable sur 10 ans, pour financer des r%u00e9novations am%u00e9liorant l%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique d%u2019une habitation. Une %u00e9valuation %u00e9nerg%u00e9tique avant travaux est requise, et les travaux doivent %u00eatre recommand%u00e9s dans le rapport d%u2019%u00e9valuation.5. Programme R%u00e9novation Qu%u00e9becCe programme-cadre appuie financi%u00e8rement les municipalit%u00e9s qui souhaitent am%u00e9liorer les logements dans des secteurs r%u00e9sidentiels d%u00e9grad%u00e9s. Les propri%u00e9taires peuvent recevoir une aide financi%u00e8re si leur municipalit%u00e9 participe au programme et que leur b%u00e2timent est situ%u00e9 dans un secteur vis%u00e9. Les interventions admissibles incluent : la r%u00e9novation r%u00e9sidentielle, la r%u00e9fection de la fa%u00e7ade, le r%u00e9am%u00e9nagement ou l%u2019ajout de logements et l%u2019adaptation de domicile pour les personnes handicap%u00e9es ou en perte d%u2019autonomie.6. Programmes municipauxPlusieurs municipalit%u00e9s offrent des programmes de subventions pour soutenir des travaux d%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique. Par exemple, la Ville de Beloeil propose une aide financi%u00e8re pour la r%u00e9novation r%u00e9sidentielle et les maisons l%u00e9zard%u00e9es dans le cadre du programme R%u00e9novation Qu%u00e9bec. Il est conseill%u00e9 de consulter le site web de votre municipalit%u00e9 pour obtenir des informations sur les appuis financiers disponibles localement.7. Remboursement partiel de la TPS/TVQPour les r%u00e9novations majeures, les propri%u00e9taires peuvent b%u00e9n%u00e9ficier d%u2019un remboursement partiel de la TPS et de la TVQ pay%u00e9es sur les mat%u00e9riaux de construction ou les services. Les conditions incluent :-La r%u00e9alisation de r%u00e9novations majeures sur votre r%u00e9sidence principale.-Une valeur de la maison ne d%u00e9passant pas un certain seuil.Ces programmes permettent aux propri%u00e9taires de r%u00e9duire les co%u00fbts de leurs r%u00e9novations tout en contribuant %u00e0 l%u2019am%u00e9lioration de l%u2019efficacit%u00e9 %u00e9nerg%u00e9tique de leur habitation. N%u2019h%u00e9sitez pas %u00e0 contacter un courtier immobilier pour obtenir des conseils personnalis%u00e9s et maximiser les avantages de ces subventions dans le cadre de vos projets de r%u00e9novation.